Einschränkungen bei Ferienvermietungen geplant

27.02.2025 – Die Balearenregierung setzt zum nächsten Schlag gegen die Ferienvermietung an. Künftig soll es in Mehrfamilienhäusern kaum noch möglich sein, Wohnungen an Urlauber zu vermieten. Eine der diskutierten Maßnahmen: Bestehende Lizenzen einfach nicht mehr verlängern. Auch in Palma ist eine klare Linie erkennbar – neue Genehmigungen für Ferienwohnungen wird es dort vorerst nicht mehr geben.

Die Zahlen zeigen, wie tief das Thema in den Tourismus der Inseln verwoben ist. Derzeit gibt es auf den Balearen rund 14.500 Ferienhäuser und 9.200 Ferienwohnungen, die ganzjährig legal vermietet werden. Zusätzlich existieren etwa 1.000 Plätze in Einfamilienhäusern, die jedoch nur für maximal 60 Tage im Jahr als Feriendomizile dienen dürfen. Doch was ist mit den nicht registrierten Unterkünften? Hier tappen Behörden weitgehend im Dunkeln. Schätzungen aus dem Jahr 2019 von Terraferida deuteten darauf hin, dass allein über Airbnb bis zu 51.000 illegale Betten angeboten wurden.

Die Regierung sucht nun einen Weg, das Problem einzudämmen, ohne sich rechtlich angreifbar zu machen. Klar ist: Die Debatte wird hitzig bleiben, denn während Hoteliers und Anwohner die Maßnahmen begrüßen, fürchten Vermieter um ihre Einkommensquellen. Mallorca steht vor einer wegweisenden Entscheidung – mit möglichen Folgen für den gesamten Tourismussektor der Insel.