Tauschbörse für Ferienvermietung kommt

11.05.2025 – Die Ferienvermietungslandschaft auf Mallorca steht vor einer bedeutenden Veränderung. Die Balearenregierung plant die Einführung einer offiziellen „Tauschbörse“ für Lizenzen zur Ferienvermietung. Dieser Schritt folgt auf ein neues Gesetz, das es Vermietern ermöglicht, ihre bestehende Lizenz an Dritte weiterzugeben, sollten sie ihre Vermietungstätigkeit einstellen. Dieser sogenannte „Platzmarkt“ soll eine legale und transparente Übergabe von Vermietungsrechten ermöglichen.

Die Ankündigung dieser Neuerung hat jedoch bereits jetzt eine lebhafte Diskussion ausgelöst. Befürchtungen werden laut, dass trotz der staatlichen Regulierung ein inoffizieller Handel mit den begehrten Lizenzen entstehen könnte, der zu überhöhten Preisen führt. Die Regierung der Balearen versucht diesen Bedenken entgegenzuwirken. So wurde festgelegt, dass der Preis pro übertragener Lizenz bei 3.500 Euro liegen wird und diese Summe nicht in Raten beglichen werden darf.

Die genauen Modalitäten und Durchführungsbestimmungen für diese Tauschbörse sollen bis zum 15. Juni veröffentlicht werden. Bis dahin bleiben viele Details noch unklar, doch es zeichnet sich ab, dass dieser „Platzmarkt“ einen wesentlichen Einfluss auf die zukünftige Struktur der Ferienvermietung auf der Insel haben wird. Beobachter sind gespannt, wie sich dieses neue System in der Praxis bewähren und ob es die befürchteten negativen Auswirkungen tatsächlich verhindern kann. Die kommenden Wochen werden entscheidend sein, um die konkreten Spielregeln und potenziellen Folgen dieser innovativen Maßnahme zu verstehen.